À Bruxelles, beaucoup d’habitations anciennes et de maisons de maître utilisent l’ardoise sur tout ou partie de la couverture. Ce matériau naturel est plus fin et plus fragile que la tuile : un nettoyage haute pression classique risque de casser ou de déplacer les ardoises.

L’ardoise se reconnaît à son aspect lisse et foncé. Avec le temps, elle peut se couvrir de traces noires, de lichens ou de mousses, surtout sur les versants nord et les zones ombragées. Ces dépôts retiennent l’humidité et accélèrent la détérioration des fixations.

Klyne utilise une méthode basse pression adaptée à l’ardoise : inspection des fixations et de l’état du matériau, nettoyage doux sans risque de casse, puis traitement préventif si nécessaire. Les gouttières sont dégagées et un rapport détaillé avec photos est fourni.

Les communes d’Ixelles, Schaerbeek et Saint-Gilles concentrent de nombreuses toitures en ardoise sur des maisons de maître et des immeubles de caractère. La densité urbaine et la pollution accélèrent le noircissement des ardoises dans ces quartiers.

Vérifiez régulièrement l’état des fixations (crochets et clous), la présence de mousses ou lichens et les zones où l’eau s’écoule mal. Une ardoise qui se déplace ou se soulève au vent doit être remplacée avant le nettoyage.

Le nettoyage d’une toiture en ardoise démarre à 15 €/m². Pour le démoussage, comptez 20 €/m². Sur une surface de 100 m², cela représente 1 500 à 2 000 €. Le calculateur en ligne vous donne une estimation précise en quelques clics.