Une infiltration apparaît souvent après une pluie nette. La tache est plus localisée et proche d’un raccord, d’une pente, d’une cheminée, d’une lucarne ou d’une évacuation. Quand le symptôme suit la météo, ce n’est pas un détail.

La condensation apparaît plus souvent dans les combles froids, les chambres sous toiture mal ventilées et les périodes où le contraste de température accentue le phénomène. Les traces sont plus diffuses, reviennent sans lien clair avec la pluie et s’accompagnent parfois de buée ou d’une odeur de renfermé.

À Louvain, entre maisons de ville, volumes aménagés et petites annexes plates, les deux scénarios existent. L’erreur classique reste de réparer un problème d’air comme une fuite, ou de traiter une vraie fuite comme si le souci venait juste de la ventilation.

Avant d’imaginer un chantier, il faut lire le toit correctement : raccords, évacuations, état des tuiles ou ardoises, membrane éventuelle d’un toit plat et comportement général après pluie.

Si le problème vient vraiment du toit, Klyne peut orienter vers le bon niveau de réponse : nettoyage, dégagement d’une évacuation ou besoin de réparation ciblée. Si cela ressemble plutôt à de la condensation, mieux vaut le dire clairement que proposer une intervention inadaptée.