Une infiltration se montre souvent après une pluie nette. La tache est plus localisée et proche d’un raccord, d’une souche, d’une pente ou d’une évacuation. Elle suit la météo, et ça compte.

La condensation préfère les combles froids, les pièces mal ventilées et les hivers où l’écart de température fait le sale boulot. Les traces sont plus diffuses, reviennent sans lien clair avec la pluie et s’accompagnent parfois de buée ou d’odeurs de renfermé.

À Gand, avec des maisons anciennes, des toits mixtes et un contexte humide, les deux scénarios existent. Le piège, c’est de traiter une condensation comme une fuite ou de classer une fuite comme simple problème d’air.

Avant d’imaginer de gros travaux, il faut lire le toit correctement: raccords, évacuations, état des tuiles ou ardoises, membrane d’un toit plat et comportement après pluie.

Si le problème vient bien du toit, Klyne peut orienter vers la bonne intervention: nettoyage, libération d’une évacuation ou besoin de réparation ciblée. Si ça ressemble davantage à de la condensation, mieux vaut le dire franchement que vendre une intervention inutile.