Een infiltratie toont zich vaak na duidelijke regenval. De vlek is lokaler en zit dichter bij een aansluiting, dakhelling, schoorsteen of afvoer. Ze volgt het weer, en dat is al een stevige aanwijzing.

Condensatie duikt liever op in koude zolders, slecht geventileerde woningen en winters met groot temperatuurverschil. De sporen zijn vaker diffuus, keren terug zonder directe link met regen en gaan soms samen met beslagen ramen, muffe geur of schimmel.

In Luik, met oudere daken, veel leien en dichte stedelijke bebouwing, komen beide scenario’s voor. De val is een condensatieprobleem behandelen als een lek, of een lek wegzetten als een luchtprobleem. Beide fouten kosten tijd en geld.

Voor u grote werken overweegt, moet het dak degelijk gelezen worden: staat van aansluitingen, afvoeren, vermoeide pannen of leien, membraan op een plat dak en het gedrag na regen. Een nuttige inspectie haalt valse pistes snel onderuit.

Komt het probleem van het dak, dan kan Klyne richting geven naar het juiste interventieniveau: reiniging, vrijmaken van afvoer of gerichte herstelling. Lijkt het eerder op condensatie, dan is het beter dat eerlijk te zeggen dan een nutteloze dakinterventie te verkopen.

Daar dient deze pagina voor: orde scheppen in een vaag symptoom. In dit soort dossiers is het duurste niet altijd de werf, maar de verkeerde diagnose aan het begin.